Planowanie budowy własnego przyszłego mieszkania to nie tylko wybranie działki pod budowę lub również wyśmienitego projektu domu – to w głównej mierze policzenie, czy uda nam się zgromadzić środki na opłacenie tak istotnej inwestycji. Jeżeli okaże się, że nagromadzone fundusze są nazbyt skromne, wolno jakkolwiek wspomóc się kredytem hipotecznym, większość ludzi rozpoczynających budowę domu tak oczywiście robi.
Tak wobec tego po określeniu swoich potencjalnych finansów można przystąpić do poszukiwania trafnej działki, a następnym krokiem będzie ustalenie, które projekty domów wchodzą w grę, czy lepiej będzie kupić już gotowy projekt (wersja najtańsza), kupić projekt i poprosić architekta o naniesienie pewnych zmian, zgodnie z naszymi oczekiwaniami, czy także zlecić wykonanie projektu domu pracowni architektonicznej (opcja najdroższa). Co niemniej jednak zrobić, kiedy okaże się, że symulowany koszt budowy stworzonego przez nas domu, wraz z zakupem działki i projektu jest większy niż możliwe do zgromadzenia środki na budowę domu? W takiej sytuacji nie wypada od razu poddawać się, ale poszukać z jednej kwestii możliwości pobocznego sfinansowania inwestycji, a po wtóre – dyspozycji wygenerowania oszczędności, a wobec tego pewne przetasowania wydatków.
Będzie to możliwe na pojedynczych etapach budowy domu, niemniej jednak należy przyjąć przy tym żelazną zasadę – by nie oszczędzać na wszystkim i za wszelką cenę, lecz ciąć koszty racjonalnie, nie oszczędzając na bezpieczeństwie przyszłych lokatorów domu, ich zdrowiu oraz solidności samej konstrukcji. Budowa domu ma to do siebie, iż są pewne wymienniki to w żadnym razie nie jest powiedziane, iż gorsze od tych, które wyznaczone pozostały w projekcie domu.
Na przykład niemało wolno zaoszczędzić, rezygnując z podpiwniczenia domu, bowiem okazuje się, iż nawet częściowe podpiwniczenie domu aktywuje dość znaczące środki pieniężne lub wybierając miejsca, gdzie można zakupić miarodajne detale taniej, jak płot żyletkowy. Następne oszczędności to wybór dachu oraz jego pokrycie – zamiast dachu wielospadowego i pokrycia dachówka ceramiczna wolno zastosować o wiele tańszy dach dwuspadowy i pokrycie dachowe w postaci blachodachówki bądź dachówki bitumicznej.
